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  20200605 ,>>【今期特马找管家】>>,第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

   根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的,应当同时提交征地补偿协议书;(2)付清地价款证明;2.以行政划拨方式取得土地使用权的应当提交:(1)市人民政府批准用地文件;(2)用地红线图;(3)征地补偿协议书;3.以其他合法形式取得土地使用权的,应当提交有关证明文件;(四)登记机构认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。抵押权的顺序以登记的先后为序。

 

  前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

 

  <<|今期特马找管家|>>第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。

   行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

   第二十五条 申请人对驳回登记申请不服的,可以自接到通知书之日起十五日内向登记机构申请复审。暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。

 

   经审查,申请人的申请符合规定的,登记机构应当在本条例规定的时间内办理登记,确认其房地产权利,颁发不动产权属证书;对不符合本条例规定的,予以驳回登记申请,并自受理申请之日起三十日内书面通知申请人。第十九条 应当登记而逾期未登记的房地产,经登记机构公告满一年后仍无人申请登记的,由登记机构代管,代管期为三年。

 

   登记机构在受理申请人的申请后,应当予以编号并给回执。下列情形的房地产登记,当事人可以单独申请:(一)土地使用权或者建筑物、附着物所有权的首次登记;(二)因继承或者遗赠取得房地产的转移登记;(三)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(四)变更登记;(五)因土地使用年期届满的注销登记;(六)因不动产权属证书灭失、破损而重新申领、换领不动产权属证书等其他登记。

 

  (环彦博 20200605 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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